Bauwerksabdichtung in Wiesbaden

Wiesbadens Bausubstanz ist geprägt von der Geschichte als Weltkurstadt und preußische Residenz. Die historischen Villenviertel im Rheingauviertel, in der Adolfsallee und am Neroberg beherbergen prachtvolle Gründerzeitbauten mit tiefen Kellergeschossen aus Naturstein. Diese Keller dienten oft als Weinkeller und Vorratslager und wurden bewusst kühl und feucht gehalten — eine Eigenschaft, die heute zum Problem wird, wenn die Räume als Wohn- oder Lagerfläche genutzt werden sollen. Die Wohnquartiere der Nachkriegszeit in Westend und Rheingauviertel bestehen aus mehrgeschossigen Ziegelbauten mit flachen Kellern, deren Bitumenpappen-Abdichtung nach 60 bis 70 Jahren versagt hat. In den südlichen Stadtteilen Biebrich, Schierstein und Mainz-Kastel dominiert die Rheinauen-Problematik: Schwere Lehmböden halten Wasser lange an der Oberfläche, bevor es versickert, und setzen Kellerwände einem Dauerdruck aus. Die Neubaugebiete in Erbenheim und am Hainerberg entstehen auf ehemaligem Militärgelände, dessen Bodenverhältnisse durch Aufschüttungen und Verdichtungen unvorhersehbar sind. Selbst bei Neubauten mit moderner Abdichtung treten hier Feuchtigkeitsprobleme auf, wenn die Planung die lokale Hydrologie nicht ausreichend berücksichtigt. In den Taunusgemeinden am nördlichen Stadtrand verschärfen Hangwasser und Quellaustritte die Situation zusätzlich.

RESSEL Bauwerksabdichtung GmbH arbeitet in Wiesbaden mit dem mineralischen BORGWALL-Abdichtungssystem. Dieses kristalline Verfahren eignet sich besonders für die Wiesbadener Bausubstanz: Die mineralischen Wirkstoffe dringen tief in die Kapillarstruktur von Naturstein- und Ziegelmauerwerk ein und bilden eine dauerhafte, atmungsaktive Sperrschicht. Für die historischen Villen und Kurhäuser der Stadt ist das entscheidend, da die diffusionsoffene Wirkungsweise die Regulierung der Restfeuchtigkeit ermöglicht, ohne Staunässe zu erzeugen. Alle Arbeiten führen wir nach DIN 18533 aus — der verbindlichen Abdichtungsnorm für Bauwerke in Deutschland. Die besondere Herausforderung in Wiesbaden liegt in der Kombination aus Thermalwassereinfluss, Hangwasser und historischer Bausubstanz. Unser Team analysiert vor Ort die spezifische Feuchtigkeitsquelle und empfiehlt das geeignete Verfahren: Außenabdichtung mit Freilegung, innenseitige kristalline Abdichtung oder nachträgliche Horizontalsperre. Als eingetragener Handwerksbetrieb betreuen wir Projekte in ganz Hessen und sind regelmäßig in Wiesbaden und dem Rheingau im Einsatz.