Bauwerksabdichtung in Marl

Marl besitzt eine Bausubstanz, die sich grundlegend von den klassischen Bergbaustädten des Ruhrgebiets unterscheidet. Das Stadtbild wird von der Idee der „Neuen Stadt" geprägt — einem stadtplanerischen Konzept der 1960er und 1970er Jahre, das Marl zu einer der architektonisch markantesten Kommunen Nordrhein-Westfalens machte. Das Rathaus von den Architekten van den Broek und Bakema, die Skulpturenmuseum-Glaskasten-Architektur und die Großwohnanlage Hülsbergstraße sind Zeugnisse dieser Epoche. Die Wohnsiedlungen jener Zeit — Bresserhof, Hüls-Süd, Drewer-Nord — bestehen aus Betonplattenbauten, Zeilenbauten und Punkthochhäusern mit großflächigen Tiefgaragen. Die Bodenplatten und Kellerwände dieser Gebäude wurden mit den damaligen Abdichtungstechniken ausgeführt: Bitumenbahnen auf Beton, ohne Schutzschicht und ohne Berücksichtigung des saisonal schwankenden Grundwasserspiegels der Lippe-Terrasse. Nach 50 bis 60 Jahren stehen viele dieser Abdichtungen vor dem Totalversagen. In Alt-Marl rund um die Marler Mitte und in Brassert existiert eine ältere Bausubstanz aus der Bergbauepoche: Zechensiedlungen der Zeche Auguste Victoria aus der Zeit zwischen 1900 und 1930, erbaut im typischen Backsteinreihenhaus-Stil mit flachen Kellern. Die Horizontalsperren dieser Gebäude bestehen aus einer einzelnen Lage Teerpappe, die in den sandigen Böden Marls besonders schnell degradiert, weil das kapillar aufsteigende Wasser hier weniger salzhaltig ist und den Teer nicht konservierend durchsetzt. In Polsum und Sinsen stehen Einfamilienhaussiedlungen der 1980er und 1990er Jahre, deren Abdichtung nach damaligem Standard erfolgte, den steigenden Grubenwasserspiegeln nach der Schließung von Auguste Victoria aber nicht gewachsen ist. Die Siedlung Frentrop am südlichen Stadtrand liegt direkt in der Lippeaue — hier sind Keller ohne Abdichtung gegen drückendes Wasser praktisch unbewohnbar.

RESSEL Bauwerksabdichtung GmbH setzt in Marl das BORGWALL-Mineralsystem ein — ein kristallines Abdichtungsverfahren, das für die besonderen Bodenverhältnisse der Stadt entscheidende Vorteile bietet. Die sandigen Böden der Lippe-Terrasse lassen Wasser schnell versickern und an Kellerwände treten, aber auch ebenso schnell wieder abziehen. Diese zyklische Belastung — permanent wechselnd zwischen feucht und trocken — überfordert starre Abdichtungssysteme: Bitumenbahnen verspröden durch die Trocknungszyklen und reißen, Kunststofffolien verlieren ihre Haftung am Untergrund. Das BORGWALL-System dagegen ist kapillaraktiv und arbeitet mit der Feuchtigkeit, statt gegen sie. Bei Wasserandrang bilden die mineralischen Wirkstoffe kristalline Strukturen, die das Porengefüge verschließen. In Trockenphasen ruhen die Kristalle, ohne ihre Struktur zu verlieren. Dieser zyklische Mechanismus ist den sandigen Wechselverhältnissen in Marl ideal angepasst. Für die Bereiche mit Bodenkontamination im Einflussgebiet des Chemieparks gilt: Das BORGWALL-System ist rein anorganisch-mineralisch. Es enthält keine Polymere, Weichmacher oder organischen Bindemittel, die durch Lösungsmittel oder chlorierte Kohlenwasserstoffe aus dem Erdreich abgebaut werden könnten. Die kristallinen Wirkstoffe sind chemisch inert gegenüber den typischen Kontaminanten der Chemieproduktion. Alle Projekte in Marl führen wir nach DIN 18533 aus. Die Wassereinwirkungsklassen erfassen wir messtechnisch vor Ort — in der Lippeaue arbeiten wir häufig mit W3-E und W4-E (drückendes Wasser), in den Sandterrassen-Gebieten mit W1-E und W2-E (Bodenfeuchte und nichtdrückendes Wasser). Die steigende Grubenwassersituation nach der Schließung von Auguste Victoria berücksichtigen wir bei der Planung langfristig, indem wir eine höhere Wassereinwirkungsklasse als die aktuelle Situation erfordert einplanen.