Bauwerksabdichtung in Essen

Die Bausubstanz in Essen spiegelt die gesamte deutsche Baugeschichte des 20. Jahrhunderts wider. Die Arbeitersiedlungen der Kaiserzeit in Altenessen und Frillendorf bestehen aus Ziegelmauerwerk mit flachen Gewölbekellern — Konstruktionen, die für die damaligen Verhältnisse funktional waren, heutigen Anforderungen an Feuchtigkeitsschutz aber nicht mehr genügen. Typisch sind Horizontalsperren aus Bitumenpappe, die nach 80 bis 100 Jahren vollständig versagen. In Rüttenscheid, Holsterhausen und Südviertel dominieren Gründerzeitbauten und Wohnhäuser der 1920er Jahre mit massiven Kellerwänden aus Naturstein oder gemischtem Mauerwerk. Hier zeigt sich aufsteigende Feuchtigkeit besonders an Salzausblühungen im Erdgeschoss und feuchten Wandbereichen unterhalb der Fensterbrüstungen. Die Wiederaufbauarchitektur der 1950er und 1960er Jahre in Frohnhausen, Schönebeck und Borbeck weist häufig dünne Kellerwände mit mangelhafter oder fehlender Außenabdichtung auf. In den Neubaugebieten rund um den Baldeneysee und in Überruhr entstehen zudem Gebäude mit Tiefgaragen, bei denen trotz moderner Bauweise das drückende Grundwasser der Ruhr-Niederung zu Problemen führen kann. Jede dieser Bautypen erfordert ein spezifisches Abdichtungskonzept.

RESSEL Bauwerksabdichtung GmbH setzt in Essen auf das mineralische BORGWALL-Abdichtungssystem. Dieses kristalline Verfahren hat sich in über 60 Jahren Praxiseinsatz bewährt — auch unter den anspruchsvollen Bedingungen des Ruhrgebiets. Das Prinzip: Mineralische Wirkstoffe dringen in die Kapillarstruktur des Mauerwerks ein und bilden eine dauerhafte Sperrschicht, die auch bei wechselnden Grundwasserverhältnissen funktioniert. Das ist für Essen besonders relevant, da die durch den Bergbau veränderten Grundwasserpegel unvorhersehbar schwanken können. Im Unterschied zu Bitumen- oder Kunststoffsystemen bleibt die Wand diffusionsoffen — ein entscheidender Vorteil für die in Essen häufigen Ziegelkeller, die bei luftdichter Versiegelung zur Staunässe neigen. Alle Arbeiten führen wir nach DIN 18533 aus und dokumentieren jeden Schritt. Als eingetragener Handwerksbetrieb betreuen wir Projekte in ganz NRW und sind regelmäßig im Ruhrgebiet im Einsatz. Von der Schadensanalyse über die Ausführung bis zur Abnahme begleiten wir jedes Projekt persönlich.