Bauwerksabdichtung in Berlin

Berlins Gebäudebestand ist geprägt von über 150 Jahren wechselvoller Baugeschichte. Die Gründerzeitaltbauten in Prenzlauer Berg, Charlottenburg, Schöneberg und dem Nordwesten Kreuzbergs bilden das Rückgrat der Berliner Bausubstanz. Ihre Keller bestehen aus Ziegelmauerwerk mit Kalkmörtel-Fugen, oft auf Natursteinfundamenten. Die originalen Horizontalsperren — sofern überhaupt vorhanden — sind nach über 100 Jahren funktionslos. Feuchte Wände, Salzausblühungen und Schimmel im Erdgeschoss sind die typischen Folgen. Die Mietskasernen der Arbeiterviertel in Wedding, Neukölln und Moabit weisen zusätzlich schmale Innenhöfe auf, durch die Regenwasser direkt an die Kellerwände gelangt. Die Nachkriegsbauten der 1950er und 1960er Jahre in Tempelhof, Reinickendorf und Spandau haben dünne Kellerwände mit mangelhafter Außenabdichtung. Die industriell gefertigten WBS-70-Plattenbauten der DDR-Ära sind durch die Fugen zwischen den Betonfertigteilen besonders anfällig für Wassereinbruch — ein Problem, das sich mit der alternden Bausubstanz verschärft. In den Neubaugebieten um den Hauptbahnhof, auf dem Tempelhofer Feld und in Adlershof entstehen Gebäude mit Tiefgaragen und Untergeschossen, bei denen das Berliner Grundwasser normgerechte Abdichtungsmaßnahmen nach DIN 18533 erfordert.

RESSEL Bauwerksabdichtung GmbH setzt in Berlin auf das mineralische BORGWALL-Abdichtungssystem — ein kristallines Verfahren mit über 60 Jahren Praxisbewährung. Die mineralischen Wirkstoffe dringen tief in die Kapillarstruktur des Mauerwerks ein und bilden eine dauerhafte Sperrschicht. Für Berliner Altbauten ist das ein entscheidender Vorteil: Die Wand bleibt diffusionsoffen, Feuchtigkeit kann kontrolliert abtrocknen, und es bildet sich keine Staunässe hinter der Abdichtung. Bei den Berliner Plattenbauten versiegelt das BORGWALL-System die Fugen zwischen den Betonfertigteilen dauerhaft — auch bei wechselndem Grundwasserdruck. Im Gegensatz zu flexiblen Kunststoffdichtungen altert das mineralische System nicht und benötigt keine Erneuerung. Alle Arbeiten führen wir strikt nach DIN 18533 aus. Als eingetragener Handwerksbetrieb sind wir regelmäßig in Berlin und Brandenburg im Einsatz — von der Erstbegehung über die Schadensanalyse mit Feuchtemessung bis zur fachgerechten Ausführung und Dokumentation. Wir beraten herstellerunabhängig und empfehlen das Verfahren, das für Ihre Bausubstanz am besten geeignet ist.